舆情 > > 正文

穗取消停车费限价 业主担忧“天价”停车费再现

2019-10-10

近日,广州市停车场协会召开新闻通报会称,即将对广州市在册规范的近八成停车位放开定价。取消定价,停车费会不会暴涨?家住番禺某楼盘的沈先生在社区论坛发帖,希望与街坊邻居们互通一下消息:“听说已经有小区涨了,24小时要收96元,这是抢钱的节奏吗?咱们小区的停车费会不会涨价?”

已有小区闻风而涨

“家住番禺,有车代步应该是不少人的选择吧?毕竟觉得这样的区域停车相对市区要便宜一些”,沈先生表示,听说停车费要取消限价,很是担心自己所住的楼盘也会跟着涨而且“涨得太离谱”。于是,他决定在社区论坛发帖打探一下消息,结果不少业主群起回应,纷纷表示出对“天价”停车费的担忧。

“看新闻已经报了,有的小区都涨到24小时要收96元了,这不是抢钱吗?要是这样,那真是买不了车位的就停不起车了呀”,和沈先生一样,郭女士也对小区停车费是否要涨价非常关注。

根据通知,小区停车费的具体收费标准要由物业服务企业、停车服务企业等停车场经营者(简称停车场经营者)与业主或使用人通过合同或其他方式约定。“这个通知规定的所谓约定,还是让人吃不准”,沈先生说,在放开限价之前,已经有不少小区楼盘对停车费随意涨价,引发业主的不满从而造成矛盾,“这下放开了,哪有可能不涨?”

业主希望涨幅可控

参与网帖讨论的业主大部分都认为,“涨”是必行的,“其实年年物价也在涨,停车费涨了不能算是完全不合理”,沈先生表示,这次如果要涨,只希望能够在细则上对小区停车费进行指导,不要让个别小区以为可以漫天要价,“选择住在近郊,交通成本大家也是考虑了的,不少家庭选择买车,那么停车费就是一笔支出,如果真的有车停不起,那该怎么办?”

“24小时要收96元,想钱想疯了吧?”有业主认为,如果小区停车费疯涨,就只能选择避开停出去了。但是也有业主认为,如果小区停车费涨价,估计是一个片区都会同时进行的行为,“你总不能家在番禺,车停去南沙吧?”总之,“停远点”也不是个事儿。

放开限价之后,停车费涨价到底谁说了算?在新闻发布会上,市停车场协会副会长潘国璠表示,业委会没有法定的议价能力,只有通过业主大会才能确定价格。对此,有网友认为,现在广州大多数住宅小区都没有建立业主委员会,即使小区有成立业主委员会,但他们的意见往往仅起参考作用,也就是说“涨价”的主动权还是在物业手上,“如果物业想涨就涨,愿意涨多少就涨多少,业主就只能被迫接受吗?”

因此,有业内人士建议,业主与物管双方应以附近商业停车场价格为基础共同商议决定价格,而不应纯粹由物业公司独立管理。而广州市政协委员韩志鹏则在接受媒体采访时表示,如果小区有成立业主委员会,政府可以对它放开指导价。但对于没有成立业委会的小区,政府应该有个统一的指导价。

楼盘加紧卖车位

因为停车费可能要涨的消息传出,不少业主已经在考虑:如果这样,是不是买个车位更安心一些。似乎是有默契,近日,不少楼盘也在加紧卖车位。市民周先生称,虽然入住番禺某楼盘已有一年之久,但是他一直没有买车位,“昨天,楼盘给我打电话,问我要不要考虑买个车位,说是停车费放开限价了,自己买车位更划算,还跟我讲了一堆可能会有的活动优惠”。

自从听说了北京“有车位才能购车”的方案后,一线城市的车主们都很不安,当然,摇号的市民就更不安了,广州刚开始摇号的时候是几人摇一个号码,现在已经快要一百人才能摇一个号码了。再加上停车费限价放开,而相关部门则建议市民赶紧买车位,也有业主担心,此时不买以后会不会遇上“炒车位”的情况。

“现在私家车这么多,车位本来就严重不足,特别是市区,车位贵过车的情况很平常,郊区可能车位相对便宜一些,但是对一个家庭来说,买一个车位还是一笔不小的支出”,沈先生表示,“至少我不会立刻盲目决定买车位,还得先看看停车费放开限价之后,细则出台的执行情况,具体到自己小区的停车费到底会不会涨,涨成什么样,然后才能跟家人共同决定买车位是不是划算”。

记者 许蕾


相关阅读:
澳门皇冠 hbjzsh.com
-

-

相关阅读

新闻网&好网群简介 | 法律顾问 | 会员注册 | 营销服务 | 人才加盟